금강 펜테리움ix

ㅣ대지위치ㅣ

경기도 구리시 갈매동 552-12. 552-13. 552-14 자죽 유통시설

ㅣ지역,지구ㅣ

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

ㅣ건축규모ㅣ

지하3층~지상10층

사업내용 안내

우수한 교통개발호재로 비즈니스의 속도가 빠른 구리 갈매 서울, 경기 동부권 특급 교통의 최중심이 되다,

서울 남양주 경기 북구 등 광역 접근성 특화(성공 비즈니스에 최적화된 핵심 입지를 선점하다)

 

구리 갈매지구 택지지구
경기 북부 3대 케크노 밸리

구리갈매지구 택지지구 지원시설 용지중 최대규모(구리 갈매를 대표하는 최대 규모의 랜드마크가 되다)

별내신도시 남양주 왕숙신도시, 다산신도시 등 주변 3기 신도시의 풍부한 미래비전과 배후수요를 품다.

규모에서 시스템 스타일 합리적 투자까지

ㅣ구리갈매지구 최대규모 지식산업센터ㅣ

구리 갈매지구 최대 규모의 남다른가치 / 역동성을 강조하는 유선형의 수평적 랜드마크 디자인 / 친환경 테라스와 주요 코너부 입면 특화 디자인

ㅣ소형 평형으로 분할 가능한 스마트 섹션 오피스ㅣ

업무의 용도에 따라 다양한 규모로 활용가능 / 업무능률과 편의를 위한 다양한 편의시설 / 소액금액으로 투자할 수있는 합리적 투자 상품

ㅣ한차원 앞선 제조업 특화실 설계ㅣ

최신 드라이브인 5톤 진출입 가능, 도어 투 도어 시스템 / 기둥 모듈 최저고하로 최대 층고6미터 / 구리 갈매 최대 수준

ㅣ일과 휴식이 조화를 이루는 위라벨 공간ㅣ

다양한 근린생활시설, 제조형 전층 탈취필터룸

옥상정원, 라운지 공간 등 편안한 휴식공간 / 피트니스센터등

ㅣ총 분양가 70~80퍼센트 이상 융자 혜택ㅣ

입주 업체를 대상, 분양가의 최고 80퍼센트 이상 장기저리 융자 가능

ㅣ재산세37.5퍼센트 취득세50퍼센트 감면혜택ㅣ

입주대상업체에 한하여 취득세 및 등록세 일부 감면

ㅣ법률적 정책지원 금융지원 혜택ㅣ

입주와 동시에 등록증 발급으로복잡한 인허가 절차비용 절감 및 경기도 중소기업 진흥공단의 자금 대출 알선 등 금융지원 실시

다양한 세금혜택과 금융

금강주택, 구리갈매에 수익형 ‘금강펜테리움 IX타워’ 분양…

작성자
bincapt
작성일
2020-09-09 19:37
조회
120
국토교통부에 따르면 지난 6월 상업·업무용 부동산 거래량은 2만6050건으로 전월(1만9517건)대비 33.47% 상승했다. 올해 초 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 여파에 따른 경기 악화로 거래가 급격히 하락했으나, 6.17 부동산 정책이 발표된 후 반등하는 모습을 보인 것이다. 이 같은 반등세에 올해 상반기 상업·업무용 부동산 거래량은 총 14만432건으로 지난해 동기(13만1457건)보다 8975건 증가했다.


구리갈매 금강펜테리움 IX타워 투시도 (사진제공=금강주택)

특히 낮은 금리로 예금 수익이 떨어지면서, 수익형 부동산으로 투자자들이 몰리는 상황이다. 한국은행이 올 3월 기준금리를 종전 1.25%에서 0.5%포인트 낮춘 0.75%로 하향 조정한 데 이어 5월 0.25%p 추가 인하하면서 제로금리 기조가 장기화되고 있다. 부동산 투자는 은행이자보다 높은 수익률을 기대할 수 있는데다가, 대출금리가 낮아져 큰 부담없이 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있다는 이점이 있다. 특히 정부의 부동산 규제가 주택 시장에 집중되면서 상대적으로 규제가 덜한 수익형 부동산의 거래량이 급증하고 있는 상황이다.


대표적으로 세제 혜택과 새로운 투자상품으로 각광받고 있는 지식산업센터의 경우 올해 1분기 역대 최고 승인 건수를 기록했다. ‘현대 테라타워’는 서울 문정동과 가산동에서 ‘SK V1’은 성수동과 가산동 일대에서 완판사례를 이어가고 있다.

금강주택도 경기도 구리갈매지구 갈매동 552번지 일대에 구리갈매 금강펜테리움 IX타워를 분양 중이다. 연면적 약 17만3201㎡ 지하 3층~지상 10층 규모로 구리갈매지구 내 예정된 사업지 중 최대 규모를 자랑한다.





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